|
1
arald
Schlee & Partner
|
|
IMMOBILIEN
|
|
1
zurück
zu den Immobilienangeboten
Mehrfamilienhaus mit viel
Grundstück
in 19288 Göhlen bei Ludwigslust
|
Das Anwesen
befindet sich in der Gemeinde Göhlen,
ca. 10 Km westlich der Kreisstadt Ludwigslust in einer
schönen Ortslage. Das auf dem ca. 3.103 m²
großem Grundstück, um 1910 erbaute Wohnhaus hat eine
Wohn- und Nutzfläche von ca. 426,14 m². 2010
wurde das Haus komplett saniert. Im Objekt sind vier
Wohnungen und ein abgeschlossener
Verwalterbereich untergebracht.
Die Wohnung
1 (ca. 95,97 m² - 3 -Raum-Wohnung),
Wohnung 2 (ca. 102,43 m² - 4 – Raum-Wohnung) und Wohnung
3 (ca. 79,48 m² - 3 -Raum-Wohnung mit
Teilkeller) befinden sich im Erdgeschoß. Die Wohnung
4 (ca. 118,28 m ² - 4-Raum-Wohnung) ist
im Dachgeschoß untergebracht. Zur Zeit
sind alle Wohnungen vermietet.
Auf dem
Grundstück steht ein Stallgebäude, mit zwei
Garagen und drei Schuppen, sowie zwei Doppelcarports
und diverse Pkw - Stellplätze.
|

Aussenansicht
|

Aussenansicht
|

Aussenansicht
|

Stallgebäude
|

Doppelcarport
|

Grundstück
|

Küche Wohnung 1 EG
|

Zimmer 1 Wohnung 1 EG
|

Bad Wohnung 1 EG
|
|

Flur Wohnung 2 EG |

Bad Wohnung 2 EG |

Zimmer 2 Wohnung 2 EG |
|

Küche Wohnung 3 EG |

Zimmer 3 Wohnung 3 EG |

Zimmer 2 Wohnung 3 EG |

Bad Wohnung 3 EG
|

Flur Wohnung 4 DG |

Zimmer 1 Wohnung 4 DG |

Bad Wohnung 4 DG |

Zimmer 2 Wohnung 4 DG |

Wohnzimmer Wohnung 4 DG |

Küche Wohnung 4 DG |

Verwalterbereich
|
|
Grundstücksgröße:
|
ca. 3.103 m²
|
Gebäude:
|
Baujahr 1910
ca. 426,14
m² Wohn- Nutzfläche, guter Zustand
2010
komplett saniert (Heizung Gas und Öl, Dach,
Fenster, Sanitär,
Elektro)
Wohnung 1:
ca. 95,97 m² - 3 - Raum (vermietet)
Wohnung 2:
ca. 102,43 m² - 4 - Raum (vermietet)
Wohnung 3:
ca. 79,48 m² - 3 - Raum (vermietet)
Wohnung 4:
ca. 118,28 m² - 4 - Raum (vermietet)
Dachgeschoß
Verwalter:
ca. 29,98 m²
|
Mieteinnahmen:
|
gegenwärtige
Mieteinnahmen 2.709 € / Monat, |
Nebengelass:
|
1 Stallgebäude
mit 2 Garagen und 3 Schuppen, 1 Öllager, 1
Doppelcarport ca. 36 m²,
1 Doppelcarport ca. 45
m²
|
Energieausweis |
Energiebedarf:
79,5 kWh/m²a Energieeffitiensklasse C
|
Kaufpreis:
|
539000,00 EUR
|
Maklerprovision: |
Die
Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 2%
inkl. MWSt. |

Grundriss Erdgeschoß
|

Grundriss Obergeschoß |
Dieses
Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine
Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell
abgeschlossene Kaufvertrag. |
Datenschutzerklärung
zum Seitenanfang

Harald
Schlee & Partner
Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen
Lange Straße 96 / 19230 Hagenow
Tel.: (03883) 72 81 01 / Fax: (03883) 72 90 61
E-Mail: Schlee-Immobilien@t-online.de
|
|