1
  Logoarald Schlee & Partner

IMMOBILIEN

1
1
zurück zu den Immobilienangeboten

1

Mehrfamilienhaus mit viel Grundstück
in 19288 Göhlen bei Ludwigslust


Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Göhlen, ca. 10 Km westlich der Kreisstadt Ludwigslust in einer schönen Ortslage. Das auf dem ca. 3.103 m² großem Grundstück, um 1910 erbaute Wohnhaus hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 426,14 m². 2010 wurde das Haus komplett saniert. Im Objekt sind vier Wohnungen und ein abgeschlossener Verwalterbereich untergebracht.
Die Wohnung 1 (ca. 95,97 m² - 3 -Raum-Wohnung), Wohnung 2 (ca. 102,43 m² - 4 – Raum-Wohnung)
und Wohnung 3 (ca. 79,48 m² - 3 -Raum-Wohnung mit Teilkeller) befinden sich im Erdgeschoß. Die Wohnung 4 (ca. 118,28 m ² - 4-Raum-Wohnung) ist im Dachgeschoß untergebracht. Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet.
Auf dem Grundstück steht ein Stallgebäude, mit zwei Garagen und drei Schuppen, sowie zwei Doppelcarports und diverse Pkw - Stellplätze.   


Foto
Aussenansicht
Foto
Aussenansicht
Foto
Aussenansicht
Foto
Stallgebäude
Foto
Doppelcarport
Foto
Grundstück
Foto
Küche Wohnung 1 EG
Foto
Zimmer 1 Wohnung 1 EG
Foto
Bad Wohnung 1 EG


Foto
Flur
Wohnung 2 EG
Foto
Bad Wohnung 2 EG
Foto
Zimmer 2
Wohnung 2 EG


Foto
Küche
Wohnung 3 EG
Foto
Zimmer 3
Wohnung 3 EG
Foto
Zimmer 2
Wohnung 3 EG

Foto
Bad Wohnung 3 EG
Foto
Flur
Wohnung 4 DG
Foto
Zimmer 1 Wohnung 4 DG
Foto
Bad
Wohnung 4 DG
Foto
Zimmer 2
Wohnung 4 DG
Foto
Wohnzimmer
Wohnung 4 DG
Foto
Küche
Wohnung 4 DG
Foto
Verwalterbereich




Grundstücksgröße:
ca. 3.103 m² 
Gebäude:
Baujahr 1910
ca. 426,14 m² Wohn- Nutzfläche, guter Zustand
2010 komplett saniert (Heizung Gas und Öl, Dach, Fenster, Sanitär, Elektro)
Wohnung 1: ca. 95,97 m² - 3 - Raum (vermietet)
Wohnung 2: ca. 102,43 m² - 4 - Raum (vermietet)
Wohnung 3: ca. 79,48 m² - 3 - Raum (vermietet)
Wohnung 4: ca. 118,28 m² - 4 - Raum (vermietet) Dachgeschoß
Verwalter: ca. 29,98 m²

Mieteinnahmen:
gegenwärtige Mieteinnahmen 2.709 € / Monat,
Nebengelass:
1 Stallgebäude mit 2 Garagen und 3 Schuppen, 1 Öllager, 1 Doppelcarport ca. 36 m²,
1 Doppelcarport ca. 45 m²

Energieausweis Energiebedarf: 79,5 kWh/m²a Energieeffitiensklasse C
Kaufpreis:
539000,00 EUR
Maklerprovision: Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 2% inkl. MWSt.

GR EG
Grundriss Erdgeschoß
GR DG
Grundriss Obergeschoß


Dieses Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Datenschutzerklärung

1
zum Seitenanfang

1
Harald Schlee & Partner
Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen
Lange Straße 96 / 19230 Hagenow
Tel.: (03883) 72 81 01 / Fax: (03883) 72 90 61
E-Mail: Schlee-Immobilien@t-online.de